Перепланировка
Готовим проект, собираем документы и сопровождаем согласование перепланировки в Москве и МО. Квартиры и нежилые помещения — под ключ, с понятными этапами и фиксацией результата в договоре.
Берём на себя полный цикл: от обмеров и проекта до разрешения, акта и внесения изменений в документы. Работаем с жилыми и коммерческими объектами, в том числе со сложными случаями — мокрые зоны, проёмы, объекты культурного наследия.
Состав и сроки зависят от типа дома и объёма изменений. После консультации фиксируем этапы, ответственность сторон и схему оплаты в договоре.
Что входит в работы
- Обмеры и концепция планировки
- Проект перепланировки и техническое заключение
- Пакет документов для согласования
- Сопровождение в жилищной инспекции и иных инстанциях
- Узаконивание уже выполненных изменений
- Техплан, акт и внесение изменений в ЕГРН
Услуги по перепланировке
Выберите задачу. Стоимость и сроки — индивидуально, после изучения проекта.
Перепланировка в жилых домах
Согласование перепланировки квартиры под ключ — от проекта до разрешения.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Перепланировка в нежилых помещениях
Проект и согласование перепланировки офисов, ритейла и других нежилых объектов.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Узаконивание перепланировки
Оформление уже выполненной перепланировки квартиры по факту.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Согласование переноса кухни
Проект и согласование переноса кухни в коридор или другое помещение.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Согласование объединения с балконом
Объединение комнаты с балконом или лоджией — проект и согласование.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Согласование в Москомнаследии
Сопровождение перепланировки на объектах с охранным статусом.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Акт завершённого переустройства
Получение акта после выполнения согласованной перепланировки.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Техническое заключение
Заключение о допустимости и безопасности перепланировки или выполненных работ.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Техплан и изменения в ЕГРН
Технический план и внесение изменений в ЕГРН после перепланировки.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Разработка проектной документации
Проект перепланировки для согласования планируемых или выполненных изменений.
Индивидуально, после изучения проекта
Подробнее
Частые вопросы о перепланировке
Что можно и нельзя менять при перепланировке?
Можно менять ненесущие перегородки, проёмы и часть мокрых зон в рамках норм. Несущие стены, общедомовые коммуникации и запрещённые переносы мокрых зон не трогаем без разрешений. Состав работ уточняем после анализа дома и плана.
Сколько занимает согласование?
Срок зависит от типа дома и объёма изменений. После обмера готовим проект и пакет документов, сопровождаем подачу и получение разрешения. Ориентиры по срокам даём на консультации.
Как устроена оплата «за результат»?
Фиксируем этапы и ответственность в договоре. Оплата привязана к понятным результатам: проект, подача, получение разрешения. Детали схемы согласуем до старта.
Можно ли узаконить уже выполненную перепланировку?
В ряде случаев да. Оцениваем фактические изменения, готовим техническое решение и ведём узаконивание. Если изменения недопустимы, честно скажем об ограничениях.
Примеры реализованных проектов
Все проектыОбъекты FORMER HOME в Москве и МО — ремонт квартир, коммерции и загородных домов.